在当今社会中各行各业中，房地产行业发展迅速，越来越多的大型企业把房地产板块加入到了整个公司的规划中来，在开展房地产相关工作前，首先要办理相关的手续，其中比较重要的便是开发资质的办理，但是有许多企业不了解房地产开发资质下面由昆明房开资质办理小编带大家了解一下

（一）房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级，

（二）二级资质：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系.

（三）申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：

一级资质：

1.企业资质等级申报表；

2.专业管理、技术人员的职称证件；

3.已开发经营项目的有关材料；

4.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明

二级资质：

1.企业资质等级申报表；

2.专业管理、技术人员的职称证件；

3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明，

（四）二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批，

经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书，资质证书有效期为3年，

申请核定资质的房地产开发企业，应当通过相应的政务服务平台提出申请，

（五）一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制，

二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。