由于房地产开发资质进行了改革，目前已经实行新政策，想要办理房地产开发资质新办的企业，只能从二级开始办理，从办理难度来看，比以前更难了，而且要求核实土地或者合同的真实性，需要提供缴纳款的凭证，不像以前那么松散了。*近有很多云南省内客户都在咨询，想要寻找房地产开发资质代办公司及需要的必要条件和资料，为了方便企业了解，云南房地产企业资质小编为大家整理收集*新办理资料及条件，以供大家借鉴参考。

以前我们都知道，房地产开发资质是分一级，二级，三级，四级的，而且还有暂定一说，现在不仅取暂了，*低等级变为了从二级开始办理，我们一起来看看。

（一）房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。

（二）二级资质：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

（三）申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：

一级资质：

1.企业资质等级申报表；

2.专业管理、技术人员的职称证件；

3.已开发经营项目的有关材料；

4.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

二级资质：

1.企业资质等级申报表；

2.专业管理、技术人员的职称证件；

3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

（四）二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。

经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。资质证书有效期为3年。

申请核定资质的房地产开发企业，应当通过相应的政务服务平台提出申请。

（五）一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。

二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。

办理四川房地产开发资质暂定二级需要具备哪些条件

1、公司营业执照经营范围中包含房地产开发相关字样；

2、中级经济1人，中级统计1人，中级会计3人，建筑类中级工程师15人，合计20人；

3、已开发经营项目的有关证明材料；

4、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

5、取得土地证或者购买合同及缴款凭证。

四川房地产开发资质代办所需材料

1、企业经营负责人职称证；

2、企业工程技术负责人身份证；

3、企业财务负责人职称证；

4、企业统计负责人职称证；

5、工商营业执照；

6、企业经营负责人身份证；

7、企业工程技术负责人职称证；

8、企业财务负责人身份证；

9、专业技术人员身份证；

10、开发项目《不动产权证书》或《国有建设用地使用权出让合同》；

11、法人承诺书；

12、企业统计负责人身份证；

13、专业技术人员职称证书；

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